那带花园的一楼值得买吗？其实购买带花园的一楼既有优点又有缺点，购买时有很多问题需要注意。

带花园的一楼

带花园的一楼优点——出行方便

购房者出门可以不依靠电梯，进出方便，且一楼一般不需要缴纳电梯费，当危险发生时，比如火灾，地震等，一楼能够最快速度逃生。

带花园的一楼优点——能够接触大自然

相对于高层用户来说，购房者只要住一楼基本上开门就可以接触大自然了，尤其是有小花园，居住者可以种花种草，享受惬意生活。

带花园的一楼优点——从居住成本上来看

一楼价格比较便宜，尤其是带花园的一楼，单价较为便宜，除顶层外，高层越往上越贵。

带花园的一楼

带花园的一楼缺点——采光效果差

一楼的采光肯定要比楼上差一些，如果朝向不好，楼间距小，购房者可能常年不见阳光。

带花园的一楼缺点——容易潮湿

一楼比较潮湿，尤其是对于南方地区，下面没有地下室或架空层的楼栋，十分容易发生潮湿现象。

带花园的一楼缺点——私密性差

住在一楼容易受周边环境的影响，且容易遭到偷窃。

带花园的一楼缺点——蚊虫多

夏季绿化带中会藏着各种各样的蛇虫鼠蚁，容易进入到屋子里。

带花园的一楼

购买带花园的一楼要考虑哪些问题呢？

带花园的一楼注意事项——考虑物业的品质

物业的品质直接关系到住户的安全，尤其一楼来说更是如此。

如果楼盘加强安保措施，24小时巡逻，摄像头安装密集可以让业主更放心。物管按严格的程序灭蚊灭鼠，保持小区公共环境的清洁能让一楼住户更舒适。

带花园的一楼注意事项——看人车是否分流

如果小区严格人车分流，能把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。

带花园的一楼注意事项——看是否有架空层

如果一楼有架空层或者带有地下车库，防潮措施做得会比较好，能在一定程度上避免潮湿，购房者可以放心购买。

带花园的一楼

带花园的一楼注意事项——看花园是否计入房产证

如果一楼所带的花园为开发商赠送，一般赠送的面积是不计入房产证的。

因此购房者一定要了解花园归属，要求“赠送”的花园一定要写入购买合同，并由开发商进行产权登记和备案，以免因产权问题和其他业主发生纠纷。

带花园的一楼注意事项——看总规划图

购房者如果打算买一楼，要对周边的环境有所了解。例如化粪池、水泵房、变电房等的位置，而最直接的方式就是查看总规划图。

看到这装修网小编想跟大家说，到底要不要买一楼还是要看个人喜好需求，如果想要购买一楼带花园的房屋，要认清它的优缺点，实地考察，综合考量，做出最适合自身的选择。

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