先来看看这个“尴尬”的户型图
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无效的纯交通空间足足有13㎡!
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各种空间没一个好用的
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要把这个户型改造地舒适又有范儿，有三大难点：
难点1：餐厨优化
难点2：卫生间调整
难点3：增加一房
直接上改好的图，看仔细
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这个方案做到了3+1房：
通过减少面积浪费，增加出来一个很标准的书房
餐厨也变得高大上
其中一个卫生间做成干湿分离
主卧刚好够用的前提下，做出了步入式衣帽间
来张功能分析图
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继续发力，把重点空间详解一下
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餐厨
本次改造的最大亮点就是餐厨!
借用那个黑阳台，做出：
一个标准3.5米台面的中式厨房
一个电器高柜(就是放咖啡机，烤箱的柜子)
一个早餐台
厨房意向
吧台意向
这种做法不光时尚，更重要的是，早餐台的实际使用效率非常高。而且还有办公、玩电脑、喝咖啡、做烘焙的功能。
餐厅意向
餐厅可以放一个标准5人位的餐桌，和厨房的对应关系非常好。
2
书房
书房其实有两种选择，一种是完全封闭起来的，好处是比较私密，但是坏处是有点死板。(现在通风采光都不是问题，完全可以用灯和新风解决)
所以我更推荐，把书房做成移门可以打开。
用半透明的玻璃，整体效果灵活了很多，也更漂亮、更fashion。
选用玻璃门，餐桌可以转个方向布置。
书房意向
书房移门效果
3
主卧
这么大的户型，没有衣帽间成何体统。
这样还形成了卧室玄关，简单地说，就是进卧室多了一个缓冲区。
主卧衣帽间效果
在床上看不到房门了，安全感更好，睡觉更踏实，当然也更显高贵。
4
阳台
在客厅的阳台晾衣服，真的不是很美观。
这个户型有条件，所以把阳台拆成两块。
卧室阳台效果
卧室阳台作为洗衣阳台，客厅的阳台直接作为观景阳台，好用，而且不影响美观。
客厅阳台意向
特别提醒：这个方案的前提，是要把西边的小阳台做改造。
把阳台一部分借给厨房使用，剩下的一部分作为设备间，可以放净水机和地暖锅炉等。
不要从厨房开门，因为一定会影响操作台面，而且设备间除了维修，平时不怎么去，建议从卫生间开门出去。
如果不想要3+1，这个户型能做得更有范!
可以把厨房还原成封闭厨房，很大很好用。
厨房意向
然后电器高柜和吧台，放到餐桌的背面，餐桌顶着吧台放，效果非常赞!