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      新房装修拆改需要注意什么?装一网师傅告诉您!

      来自:www.towel-roll.com日期:2021-07-15 16:56:46
      户型不合理要改造?拆改让空间变大变通透?你引以为豪的住房改造,一旦碰到了拆改雷区,你的房子瞬间成危房!墙体拆改做好了,对于开发商不合理的布局也能进行改造变得更加合理,但不是所有的户型都适合改造。装修拆改的注意事项这些你必须知道!

      你引以为豪的住房改造,一旦碰到了拆改雷区,你的房子瞬间成危房!墙体拆改做好了,对于开发商不合理的布局也能进行改造变得更加合理,但不是所有的户型都适合改造。装修拆改的注意事项这些你必须知道!

      现代北欧风格装修效果图

      01

      雷区.承重墙

      危险指数:★★★★★

      看造成上述房屋坍塌事故原因,绝大部分是因为私自破坏承重墙。可见房屋拆改,千万不要破坏承重墙。

      承重墙,是指支撑着上部楼层重量的墙体,是建筑的脊梁,是决定房屋安全的重要部分。

      破坏承重墙,会降低房屋安全和防震系数;而且根据我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》规定,还属于违法行为,可见,碰了这个雷区,真的会让你后悔一辈子。

      哪个是承重墙?判断承重墙,关键是看墙体本身是否承重。

      我们个人在装修中,怎么区分承重墙和非承重墙呢?

      看户型图

      在房子的户型图中,一般工程图上将承重墙标注为黑色的墙体,非承重墙为白色部分的墙体。这是最简便的一种方式了。其中,白色非承重墙是可以进行适量拆改的。

      现代北欧风格装修效果图

      02

      雷区. 阳台的半截墙

      危险指数:★★★★☆

      一般客厅与阳台之间的墙上,都有一门一窗,有些业主认为,这个半截墙作用不大,还影响阳光进入,所以很想改成落地窗形式的。

      房间与阳台的门窗可以拆改,但是窗下面的半截墙,建议您别动,因为,这是配重墙。

      配重墙就像秤砣一样,起着支撑阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,还可能导致阳台下坠。而且即便不是配重墙,是剪力墙,也不能拆的。

      03

      雷区. 顶部的梁、柱

      危险指数:★★★★☆

      梁是横在房屋上部,与地面平行,起平衡作用的材料结构;柱是与房屋地基竖直,起支撑保护作用的材料结构。

      这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度,可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

      现代北欧风格装修效果图

      04

      雷区.墙体中的钢筋

      危险指数:★★★★★

      如果将你家的房子对比成我们人的身体,那么墙体就是我们的躯干,而墙体中的钢筋则是我们的筋骨,少了筋骨人立不起来,房子少了钢筋也容易坍塌或断裂。

      所以,在拆改过程中有遇到开槽走线的情况,最好不要横切,以免破坏钢筋。

      05

      雷区.卫生间和厨房的防水层

      危险指数:★★★★☆

      卫生间和厨房地面一般都有防水层。如果你家拆改尤其是更换地面材料,就要注意了,不要破坏防水层,不然楼下就变成“水帘洞”了。小心楼下邻居发飙~~~

      如果一不小心破坏了怎么办?当然是重新修建防水层咯!

      记得,一定要做“24小时闭水实验”。也就是在卫生间和厨房中灌水,保持24小时不渗漏才算合格。

      现代北欧风格装修效果图

      06

      雷区.燃气管道、燃气阀门

      危险指数:★★★☆☆

      房屋拆改不要擅自拆改管线及设备,以免影响煤气管线系统正常运营。因为,厨房燃气管道和阀门一般都是经过严格技术规范和安全审核的,擅自拆改容很容易造成燃气泄漏等安全问题。

      万一要拆改,必须请专业人员进行施工。而且需注意的是,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处净距不少于3厘米。

      07

      雷区.入户门的门框

      危险指数:★★★☆☆

      入户门都是开发商自带的,我们的门框是嵌入在混泥土中的,如果拆改会破坏建筑结构,重新安装新门就比较困难了。

      而且,房子自带的门都经过抗震防震等专业检测,安全性有保障,如果拆改,会降低安全系数。

      现代北欧风格装修效果图

      08

      雷区.上下水管道

      危险指数:★★★☆☆

      上下水管道一般在一定范围内构成一个整体,同一栋楼的每家每户可能都是连着的,无法独立。

      所以如果您擅自拆改,会影响整个楼区管道的布置系统。所以要改造,应该请专业人士,以保证不影响整个系统为前提。

      一般情况下,楼房竣工后,设计单位会给物业公司留图纸,图纸上对承重墙和非承重墙等各种墙体的材质和厚度都有标注。

      另外,拆改后要有修补工作,比如拆除原有墙面,要用砖新砌墙面时,要把新建的墙体下的挤塑板敲掉,以保证墙体的稳定性和抗震性。

      现代北欧风格装修效果图装修拆改的注意事项大概率就是以上这些了,希望您能够喜欢!

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