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    【南鸿】麻了,居然会有人去敲承重墙?!

    内容提示:你了解承重墙体吗? 承重墙作为建筑的骨架,随便一动那可能就是触犯法律的问题,大家在装修时要特别小心哦。

    前段时间杭州的一条热搜新闻大家看了吗?

    #业主敲掉承重墙致整栋楼变危房#




    杭州萧山区这位业主的“骚操作”,
    直接让整栋楼36户一夜之间就没了家。




    所以敲掉承重墙后果真的有这么严重?


    当 然 !



    01_


    承重墙,顾名思义,是用来支撑(上部楼层)重量的墙体,一旦打掉就会破坏整个建筑结构,所以是绝对不能动的。




    建筑中还有一类墙,叫填充墙,以轻质砖为主体,用于分割空间而无承重的作用,这种墙体才是可拆的。




    02_


    那么我们如何去辨别承重墙呢?


    方式特别简单,只需看户型图即可。




    如图,标黑的墙体部分就是不能动的承重墙。


    划重点:房子的结构不同,充当承重墙的墙体也不同。

    说到这里,就不得不提房子的三种结构了:砖混结构、框架结构和框剪结构

    砖混结构,指建筑物中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重,横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来承重的结构。这类建筑的墙体基本都是承重墙,不可拆。很多楼龄大的老小区和农村里的自建房,就是砖混结构,这种结构是用砖和沙筑起来的,本身的结构承载力较低。




    框架结构是指由梁和柱以刚接或铰接方式连接而成,构成承重体系的结构。这种结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔的作用,一般应用在大型商场、办公楼等。




    框剪结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,除了布置框架之外还增加了部分剪力墙。一般来说,框剪结构在水平荷载作用下,约80%以上重量都由剪力墙来承担。




    03_


    除了承重墙之外,这些也不建议拆除!

    》剪力墙


    剪力墙和承重墙一样,都要承重,只是区别在剪力墙能抵抗水平荷载,有抗震作用,所以不建议拆除。




    》配重墙


    老房子的房间与阳台之间的墙就是俗称的“配重墙”,有些配重墙和承重墙相连,共同起承重作用,因此我们不能为扩大室内采光面积而随意进行拆除。




    一旦拆除,会导致阳台的墙体结构遭到破坏,削弱其承重力,最后开裂甚至掉下来。

    》梁


    家里顶面的横梁有的时候明显突了出来,显得不太好看,有些人就想着能不能拆掉,其实这也是不能拆的。




    因为横梁支撑着上层的楼板,作用是保证墙体的稳定,提高砌体的抗震性能,包括梁下的构造柱,也不可以随便拆改。

    》部分非承重墙


    虽然拆除非承重墙不会对建筑物的结构安全产生影响,但是,也不是所有的非承重墙都能随意拆。




    厨房、卫生间等位置的非承重墙,可能涉及到水路管道、电路以及防水等问题,随意拆除会带来很大的麻烦。

    04_


    购入新房时,开发商有户型图可以提供给业主作为拆改的参考,但如果是二手房,中介画的户型图就不一定能准确,这种时候我们也有一些简单的方法可以判断承重墙:




    看墙体的厚度:一般墙体厚度≤15cm的,是非承重墙;厚度在24cm及以上的就属于承重墙。


    听声音:敲击墙体,回声大且清脆的,一般是非承重墙,而回声较沉闷的则是承重墙。


    看结构:室内有不合时宜凸出的柱子或墙体的,要注意很多都是承重结构,不能随意动。




    如果无法自行分辨的话,可以聘请专业的检测机构来进行辨别哦。

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