房子存在的问题：

    这个房子从实际操作来说，不能称得上改造，而是全部重新装修。

    房子的地面是水泥地，需要重新铺贴木地板，墙面也需要全部铲掉重新做。厨房、卫生间也需要安装整体的橱柜和卫浴产品。造价要超过1万元。

    业主张女士自述

   
     老房子大多是“小客厅，大卧室”的格局，加上老房子层高较高，客厅显得特别狭长

   
 　       小空间尤其需要“轻装修，重装饰”，所以电视背景墙用壁纸就可以了

    这是一套老房子，当时交房之后就没有做任何装修，一直用做出租。因为位置好加上房子有集中供暖，现在打算装修一下自己住。

    老房子都有户型不合理的问题，这个房子也是。客厅狭长，主卧却特别大，另外还有两个特别大的阳台。最不合理的是次卧的门是在厨房里，想进次卧还必须经过厨房。因为房子是砖混结构，结构上无法做大刀阔斧的改动，所以对于空间如何合理利用，我觉得非常头疼。

    房屋信息

    建筑形式：平层

    面积：70平方米左右

    空间格局：2室1厅1厨1卫

    坐落位置：郑州市东明路与政三街交叉口

    改造建议

    阳台上破旧的白色砖墙以及老房子内部门窗众多的弊病，反而给了设计师不少灵感。设计师认为，美式田园+地中海风格无疑是这个房子最好的归宿。

    1.客厅之所以显得特别狭长，有一个原因是老房子的层高很高，所以设计师计划在客厅吊一些美式田园的假梁来削弱狭长感。在保证安全的情况下，暖气管道也需要改造，管道全部入墙，只露出造型美观的散热器。原墙面由于无法附着乳胶漆，壁纸也贴不上，所以需要全部铲掉重刷。

    小空间尤其需要“轻装修，重装饰”，不然整个空间会显得臃肿，所以电视背景墙用壁纸就可以了。两个卧室与客厅相连的窗户做成典型的拱形地中海百叶窗。

    地板选用欧式手抓纹的款式，上下呼应，整个空间的氛围就出来了。

    2.两个卧室都不需要在墙面上加造型，吊顶加上漂亮的灯饰和有质感的家具，就能打造出温馨甜蜜的私密空间。

    如果经济条件允许，墙面还可以做拉毛处理。

    3.主卧阳台是最能体现地中海风格的地方。设计师计划将主卧原来的门封掉，在窗户的位置开一个推拉门，不仅能改善采光，也能使整个空间显得更连贯。

    在阳台上放一些旧旧的有质感的家具，地面铺上白色的鹅卵石，摆一些生机勃勃的植物，顶面刷上蓝漆，地中海的味道就扑面而来了。