房地产税真的会落地执行吗?
其实对于这个尚在讨论阶段的新税种,大家多半还是持观望态度,但业内人士称,本届人大任期是到2017年底,就财务部长对此项政策的关注力度,多半会是一件靠谱的事,并且就在今年,房地产税被列入立法预备项目,政府的重视可见一斑。业内预计,房地产税法最快将在2017年底前通过,慢的话也不会拖延太久。总结成更简短的一句就是——房地产税法似乎真的要来了。
房地产税对房价将会有怎样影响?
正如先哲们所言,任何事情都有它的两面性,房地产税也是如此。
一方面,房地产税会影响税负结构,可以将以往开征的多种间接税负担并入房地产税,减少大多数老百姓的税收负担,最终降低税负;另一方面,作为直接税,房地产税的税负不能轻易转嫁给别人,因而对那些房产较多、个人拥有住房面积较大的群体来说,会增加一定“养房”成本。换言之,对于有改善需求的置业者来说,置业压力也会随之增长。
置业压力居高不下 怎样给生活更多改善
对于改善置业人群,房地产税无疑是 “晴天霹雳”,但换言讲,如果房地产税真的实施,就要放弃改善生活的可能吗?
答案当然是否定的,所以既然改善置业压力无法消除,唯一能做的,就是尽量减少这种压力给置业带来的负担。在改善置业中,尽量选购一些本身具备极强溢价能力的优质房源,以房屋增值的强效力,抵消房地产税带来的压力。
因此,在房地产税还未正式推行的当下,提前入手一些具备强大溢价能力,进而达到保值增值的优质房源,方为明智之选。