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印花税上调以来，长实地产股价已下跌15%左右。不过，香港差饷物业估价署在12月30日公布，11月私人住宅价格创下了1979年有数据记录以来的最高水平。李嘉诚预计，楼市仍有上行空间。
他在周四集团年会开始前对业内人士表示，香港房价料将略微上涨，但不会涨得离谱。
他说道，尽管对2017年经济形势不太乐观，但预计长实地产的经常性收益未来两三年将增长50%。他还表示，在利率上升与政治形势紧张的情况下，市场处境艰难，但他个人仍有信心。
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