买房子装修，有一件事情是不可避免的，那就是拆改。但是在房子的拆改过程中，装修拆墙物业会检查吗？很多业主对此并不清楚。接下来装一网就为大家介绍一下相关知识，此外还有装修拆墙物业收费标准，快来一起了解一下吧，别出错后才知道惋惜！

装修拆墙物业会检查吗？

装修拆墙是归物业管的，因为承重墙和梁都是不可以动的，一旦动了之后出现任何问题，会影响房子甚至是整幢建筑的质量与寿命，所以物业一定要管业主在装修时的拆墙操作。

如果业主需要在装修时拆墙，那就必须要向物业申请，等物业批准了、一系列流程及手续办完了，业主才可以请专业的施工工人实施拆墙的操作。

总之，物业管装修拆墙，一是看你有没有动到承重墙，二是顺便加强施工人员的进出管理。此外，拆墙会影响其他住户的生活，因此也需要物业批准才能施工。

装修拆墙物业收费标准

原则上，装修拆墙，物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。

物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费（含装修管理提供服务），具体收费标准由同级价格主管部门制定。物业服务企业不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用。当然，由于这些费用是不包括拆墙费用的，所以物业收取拆墙费用不合理。

装修拆墙物业收费标准，不同地区是不一样的，但总体来说相差不大。

装修垃圾清运费标准按每平方米不超过3元收取；装修工人出入证件工本费每证不得超过5元；装修押金以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，装修押金不超过2000元；房屋建筑面积150平方米以下，装修押金不超过2500元；房屋建筑面积150平方米以上，装修押金不超过3000元。

通常情况下，装修拆墙物业收取的是垃圾清运费，收费标准基本上是3元一平方米。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

装修拆墙物业有权罚款吗？

从我国的现行法律法规来说，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为是违法的。

在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。 从法律角度来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业公司只是一个普通的企业，不是国家的行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。

如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业公司正确的做法应该是向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款； 如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业公司可以根据《民法通则》的规定，要求业主承担损害赔偿责任，交纳一定的赔金。

以上就是装修拆墙物业收费标准的相关介绍，希望对大家有帮助哦。